第一千二百零一章 貪多嚼不爛

“針對那天的材料商和設備租賃商提供的數據，我請教了專業人士，這位專業人士正好知道那兩個項目，也到過現場。據他講，這兩個項目已經在建面積，不足兩萬平米。像這種項目，每平米建築面積，鋼材實際用量一般在二十五公斤，設計單位基本會設計成每平米三十到三十五公斤。就是按四十公斤計算，也才八百噸。而材料供應商提供的供貨數據卻是一千四百噸，並且相應的收貨小票及對帳單也確認是這麽多。

每平米建築面積，水泥用量一般是一平米二百五十公斤，兩萬平米也才五千噸。供貨商提供的數據卻是九千噸，小票累計及對帳單也是這個數據。施工方實際收到的鋼材和水泥，比應該使用量多了一倍，但現場並沒有多出的這些建材，連鋼模板和施工機械都少了很多。”說到這裏，楚天齊停了下來。

那天匯報的時候，楚天齊沒和王永新說上面這件事，他當時擔心暴露常玉州和自己的接觸，擔心因王永新猜忌自己，而對常玉州不利。

略一思考，王永新道：“這麽說，施工方把這些東西用到了別處，還欠下了供貨商的款項，但甲方幾乎又不欠他們的。那麽，施工方就是成心這麽做，就是要把鍋甩給甲方——成康市政府了。他們怎麽這麽大膽？這麽大的虧空，難道早就沒有暴露？”

“毫無疑問，他們就是在向市政府甩鍋。至於他們為什麽膽子這麽大，我不得而知。只是我了解的十多家供貨商，卻都不是在本地，本省的都很少，舍近求遠令人生疑啊。”楚天齊緩緩的說，“如果不是那三人，我們不知道這些供貨商，也了解不到那十多家的信息。供貨商離的那麽遠，也未必能聯系上成康市政府。像他們這樣的供應商還有多少，還有多少個三千萬，我們不得而知。”

王永新點點頭，長噓一口氣：“是呀，對於只建了兩萬平米的半拉子工程來說，這可不是個小數目，確實令人吃驚。”

“市長，看看這個，您更吃驚。”楚天齊再次遞過去兩份資料，這次的是施工合同，成康市政府與鵬燕建築公司簽的那兩份。

“這一份一份的，還有嗎？一塊都給我。”王永新語氣有些不爽。

楚天齊一笑：“市長，別著急，這是最後一份。我當時看這些資料，加上消化這些內容，用了差不多一周時間。我的水平當然和市長差的很遠，但市長肯定也得有個了解過程，我這才一邊匯報一邊分開給您。”

王永新手指對方：“你呀，你呀，說的好聽，我怎麽感覺你在諷刺我呢，要不就是捧殺我。”

“不敢，不敢。”楚天齊連連擺手。

簡單比對一下，王永新放下一份合同，看著另一份。很快，他的眉頭就皺了起來，漸漸皺成了一個疙瘩。看過一遍後，他再次看了個別條款，然後又拿起另一份合同看了一遍。

“啪”的一聲，王永新把合同摔到桌上，呼呼喘了幾口粗氣，然後靠在椅背上。過了一會兒，才緩緩的說：“你怎麽看？”

“合同條款有問題。”楚天齊謹慎的說。

“我也知道有問題，到底問題到什麽程度？”王永新提高了聲音。

媽的，心裏有氣也不能沖我撒吧？楚天齊心裏這麽想，但嘴上卻沒有這麽講，而是一字一頓的吐出了四個字：“賣國條約。”

“對，就是賣國條約。”王永新一掌擊在桌子上，“我就想問問，這些經辦人是幹什麽吃的，相關領導眼也瞎了？一把手呢，他難道連這個都不懂？這裏邊有什麽問題，有什麽私下交易，有什麽見不得人的勾當？”

楚天齊心裏話：你問你的，我是不給你回答。

停了一下，王永新聲音緩了下來：“一份施工合同，竟然漏洞百出，不，不是漏洞，分明就是故意為之。不但取費標準有問題，支付方式也有問題，竟然還笑話的付了對方五百萬保證金，真是孫花爺錢孫不疼。這是什麽合同？這分明就是不平等條約，就是霸王條款。現在對方以莫須有理由停了工，又故意欠了這麽多外債，該起訴他們了，可是管轄法院卻在雁雲市，這官司還怎麽打？”

雖然對方聲音緩和了一些，但楚天齊看的出，對方火氣更甚了，只不過是用這種表面平靜緩沖著。

“楚市長，我要感謝你，要不是你做了這些工作，我還真不知道這些事，不知要被蒙到什麽時候。如果真到有人跳樓那一天才知道，怕是就要出大亂子了。”王永新道，“你對這事了解的多一些，肯定也思考了好多，有什麽解決的好辦法，講一講。”

“這事我也是剛近幾天才接觸，有好多事了解並不準確，只是道聽途說，或是自己的猜測。至於好辦法，我真沒有，不在其位不謀其政嘛！不過對於這事的成因，或者說是根源，我倒是思考了一些，也有一些不成熟的建議。既然市長讓我講，那我就把思考的這些說一說，說的對與錯，都請市長多多見諒。”楚天齊先提前做了有關申明。

“心裏怎麽想就怎麽說，無論你講的準不準確，我都要感激你，你畢竟是在替政府操心，是在給我這個政府一把手支招。”王永新面帶微笑，“而且以我對你的了解，我覺得你一定能夠講出一些真知灼見的。”

楚天齊點點頭：“那我說。首先來說房屋補償款的事。這兩個項目，都是市政府主導的，政府是項目甲方，補償款也應該是政府來出。所以，款項不能及時到位，主要責任是在市政府。當然，有關單位截留個人款項，也可能會成為導致矛盾激化的催化劑。按正常情況，有關單位應該把那些應給個人的錢再拿出來，但我想這些錢肯定已經支配完了。

從相關資料可知，當初政府構想的是，在項目建設過程中，即把寫字樓和商鋪招租，以招租的費用支付剩餘補償款，並支付工程款。可施工方只幹了極小一部分，就停了工，施工方的理由是政府欠款，其事實卻是他們心術不正，就沒想著通過老實施工掙錢，只想著他們牽驢，而讓政府來拔橛。我敢斷言，施工方早晚都會找理由停工，以停工狀態來掩蓋他們甩鍋的事實。所以，早停工未必是壞事，這樣正好減少了政府損失。也就是說，從開建的時候，就註定這兩個項目的爛尾命運。

退一步講，即使項目真能建成，即使真能招來企業或商戶，但就以成康的經濟發展現狀看，頂多也就是招到三成。這三成費用別說是支付所欠補償款，也別說支付銀行貸款利息，就連兩個項目日常運營維護都不夠，何況還準備支付後續工程建設款項。所以，以這個項目支付拆遷補償款，根本行不通，政府必須另想辦法，而且必須要抓緊。

從這件事可以看出，房屋產權與使用權分離，也是導致款項分配不均的一個因素，其實這只是一方面影響。而這些房屋不能正常、快捷流轉，才是一個更核心的問題，已經到了必須解決的程度。否則，就會影響政府工作，也會傷了民心，還會引起社會不穩。

再來說項目本身。這這麽一個小市區，就這並不大的經濟體量，竟然要設計一個高二十八層，面積十五萬平米的寫子樓——飛天大廈。還要設計一個高十六層，面積十萬平米的商業樓——四海商貿。這分明不符合市場規律，不符合當地經濟發展需要，完全就是拍腦門工程，就是政績工程。因此，這兩個工程不宜繼續建設，應該想想如何轉型了。

其實，在整個市區，城建停工項目不僅僅是這些。這些停工項目中，百分之八十多都是政府投資，可政府又沒那麽多錢，明顯就是貪多嚼不爛，其實那兩個項目也是這個特點。因此，城建這些項目，都需要論證其合理性，也需要論證一些項目的建設方式、出資方式。

這兩個項目的施工方，都是河西燕鵬建築公司，而這個公司現在卻在這兩個項目中故意欠下了大筆外債，存在商業欺詐行為。政府必須要對其進行監管或調查，最起碼應該先讓其退出相關項目，並妥善處理那些債務。”

看到對方停了下來，王永新說道：“沒了？這個合同的事，你還沒說呢。”

楚天齊回答：“合同的事，我可沒考慮。”

“不能沒考慮呀，這畢竟是城建項目。”王永新笑咪*咪的說。

從對方的笑容裏，楚天齊忽然看到了一種叫做“陰謀”的東西。他急忙轉移了話題：“市長，我還要對剛才說的內容補充一點，我認為現在必須對全市那些半私有房盡快再次房改，否則後患無窮。”

王永新並沒有責怪對方轉移話題，但也未順著對方的話，而是說道：“看來城建項目果真是貪多嚼不爛，是未解決不可了。”

“叮呤呤”，鈴聲響起，是王永新的手機在響。他看了眼來電顯示，恭敬的說：“您好，我是成康市政府王永新。”

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